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Detail Immobilien Objekt · onOffice

Gruppe · Ladenfläche

Attraktive Büro-und Ladenfläche in Bielefeld-Jöllenbeck »

Objekt ID: 165844958 • Stand: 23.07.2026 13:43
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Büro/Praxis · Miete 33739 Bielefeld · ca. 90 m² 1.200 € Kaltmiete

Attraktive Büro-und Ladenfläche in Bielefeld-Jöllenbeck »

33739 Bielefeld · ca. 90 m² 1.200 € Kaltmiete

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Objektkategorie

Nutzung Wohnen: Nein

Nutzung Gewerbe: Ja

Zum Kauf: Nein

Zur Miete/Pacht: Ja

Objektart: Büro/Praxis – Buerohaus

Kontakt

Name: Herr Mike Demond

E-Mail (direkt): hausverwaltung@disse-immobilien.de

Telefon: 0521.977 997 0

Durchwahl: 0521.977 997 25

PLZ / Ort: 33602 Bielefeld

Download: Exposé als PDF

XML: Roh-XML

Flächen & Räume

Bürofläche: 90 m²

Stellplätze: 2

Beschreibungen

Lage: • Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Ortskern
• Umfeld mit Apotheke, Ärztehaus und Rechtsanwaltskanzlei
• 2 Stellplätze hinter dem Haus, zusätzlich viele Parkmöglichkeiten an der Straße
• Ideale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit

Ausstattung: Die offene und großzügige Raumgestaltung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Büro, Praxis, Studio, Ladenlokal oder Dienstleistungsfläche.
Dank der großen Fensterfront wird die Fläche mit viel Tageslicht durchflutet, wodurch eine angenehme und einladende Arbeitsatmosphäre entsteht. Gleichzeitig bietet die Schaufensterfläche hervorragende Präsentations- und Werbemöglichkeiten für Ihr Unternehmen.

Ein schlicht in Weiß gehaltenes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und ergänzt den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie.

Profitieren Sie von einer attraktiven Lage mit guter Erreichbarkeit und schaffen Sie hier den idealen Standort für Ihr Geschäftskonzept.

Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine großzügige, 90 m² große Gewerbefläche, die durch ihre Helligkeit und gepflegte Ausstattung besticht. Die zentrale Lage in Jöllenbeck sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für Kunden und Geschäftspartner.

Die Fläche eignet sich ideal für Büro-, Praxis oder Einzelhandelsnutzung und überzeugt durch ein modernes, einladendes Ambiente. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Profitieren Sie von einer attraktiven Lage, guter Verkehrsanbindung und einem gepflegten Umfeld – perfekt, um Ihr Geschäft erfolgreich zu etablieren.

Sonstige Angaben: Die DISSE Immobilienhandlung GmbH betreut dieses Objekt als Hausverwalter.

Wir sind Ihr Ansprechpartner für professionelle Hausverwaltung, WEG-Verwaltung, Vermietung und Verkauf im Raum Bielefeld und Umgebung.
Als erfahrene Immobilienverwalter und Immobilienmakler begleiten wir Sie partnerschaftlich und persönlich.

Preise

Kaltmiete: 1.200 €

Warmmiete: 1.500 €

Nebenkosten: 150 €

Heizkosten enthalten: 0

Heizkosten: 150 €

Betriebskosten USt.: Nein

Betriebskosten (netto): 150 €

Gesamtbelastung (brutto): 1.500 €

Heizkostenust: 0

Heizkostennetto: 150 €

Provisionspflichtig: Ja

Außencourtage: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt) des beurkundeten KaufpreisesDie Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt) des beurkundeten Kaufpreises3000,00 €

Courtage-Hinweis: 2 Kaltmieten

Kaution: 2.000 €

Stellplatzmiete: 0 €

Stellplatz-Kaufpreis: 0 €

Anzahl: 2

Stellplatzart: SONSTIGES

Lage & Adresse

PLZ / Ort: 33739 Bielefeld

Etage: 0

Zustand & Energie

Baujahr Objekt: 1986

Zustand: GEPFLEGT

Ausweis-Art: VERBRAUCH

Energieverbrauchskennwert: 90 kWh/(m²a)

Primärenergieträger: OEL

Energieeffizienzklasse: F

Gebäudeart (energet.): nichtwohn

Status: OFFEN

Energieeffizienz:
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Endenergieverbrauch: 90.00 kWh/(m²·a) · Klasse F

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