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Attraktive Büro-und Ladenfläche in Bielefeld-Jöllenbeck »
Objekt ID: 165844958 •
Stand: 23.07.2026 13:43
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Büro/Praxis · Miete 33739 Bielefeld · ca. 90 m² 1.200 € Kaltmiete
Attraktive Büro-und Ladenfläche in Bielefeld-Jöllenbeck »
33739 Bielefeld · ca. 90 m² 1.200 € KaltmieteObjektkategorie
Nutzung Wohnen: Nein
Nutzung Gewerbe: Ja
Zum Kauf: Nein
Zur Miete/Pacht: Ja
Objektart: Büro/Praxis – Buerohaus
Kontakt
Name: Herr Mike Demond
E-Mail (direkt): hausverwaltung@disse-immobilien.de
Telefon: 0521.977 997 0
Durchwahl: 0521.977 997 25
PLZ / Ort: 33602 Bielefeld
Download: Exposé als PDF
XML: Roh-XML
Flächen & Räume
Bürofläche: 90 m²
Stellplätze: 2
Beschreibungen
Lage: • Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Ortskern
• Umfeld mit Apotheke, Ärztehaus und Rechtsanwaltskanzlei
• 2 Stellplätze hinter dem Haus, zusätzlich viele Parkmöglichkeiten an der Straße
• Ideale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
Ausstattung: Die offene und großzügige Raumgestaltung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Büro, Praxis, Studio, Ladenlokal oder Dienstleistungsfläche.
Dank der großen Fensterfront wird die Fläche mit viel Tageslicht durchflutet, wodurch eine angenehme und einladende Arbeitsatmosphäre entsteht. Gleichzeitig bietet die Schaufensterfläche hervorragende Präsentations- und Werbemöglichkeiten für Ihr Unternehmen.
Ein schlicht in Weiß gehaltenes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und ergänzt den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie.
Profitieren Sie von einer attraktiven Lage mit guter Erreichbarkeit und schaffen Sie hier den idealen Standort für Ihr Geschäftskonzept.
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine großzügige, 90 m² große Gewerbefläche, die durch ihre Helligkeit und gepflegte Ausstattung besticht. Die zentrale Lage in Jöllenbeck sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für Kunden und Geschäftspartner.
Die Fläche eignet sich ideal für Büro-, Praxis oder Einzelhandelsnutzung und überzeugt durch ein modernes, einladendes Ambiente. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Profitieren Sie von einer attraktiven Lage, guter Verkehrsanbindung und einem gepflegten Umfeld – perfekt, um Ihr Geschäft erfolgreich zu etablieren.
Sonstige Angaben: Die DISSE Immobilienhandlung GmbH betreut dieses Objekt als Hausverwalter.
Wir sind Ihr Ansprechpartner für professionelle Hausverwaltung, WEG-Verwaltung, Vermietung und Verkauf im Raum Bielefeld und Umgebung.
Als erfahrene Immobilienverwalter und Immobilienmakler begleiten wir Sie partnerschaftlich und persönlich.
Preise
Kaltmiete: 1.200 €
Warmmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 150 €
Heizkosten enthalten: 0
Heizkosten: 150 €
Betriebskosten USt.: Nein
Betriebskosten (netto): 150 €
Gesamtbelastung (brutto): 1.500 €
Heizkostenust: 0
Heizkostennetto: 150 €
Provisionspflichtig: Ja
Außencourtage: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt) des beurkundeten KaufpreisesDie Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt) des beurkundeten Kaufpreises3000,00 €
Courtage-Hinweis: 2 Kaltmieten
Kaution: 2.000 €
Stellplatzmiete: 0 €
Stellplatz-Kaufpreis: 0 €
Anzahl: 2
Stellplatzart: SONSTIGES
Lage & Adresse
PLZ / Ort: 33739 Bielefeld
Etage: 0
Zustand & Energie
Baujahr Objekt: 1986
Zustand: GEPFLEGT
Ausweis-Art: VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert: 90 kWh/(m²a)
Primärenergieträger: OEL
Energieeffizienzklasse: F
Gebäudeart (energet.): nichtwohn
Status: OFFEN
Energieeffizienz: