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Detail Immobilien Objekt · onOffice

Gruppe · Ausblick

Einziehen & wohlfühlen: Möblierte 2-Zimmer-Wohnung unterhalb der Sparrenburg »

Objekt ID: 260716 • Stand: 24.07.2026 14:22
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Wohnung · Miete 33602 Bielefeld 1 Zi. · ca. 53 m² 800 € Kaltmiete

Einziehen & wohlfühlen: Möblierte 2-Zimmer-Wohnung unterhalb der Sparrenburg »

33602 Bielefeld 1 Zi. · ca. 53 m² 800 € Kaltmiete

Objekt-Bilder Thumbs

Objektkategorie

Nutzung Wohnen: Ja

Nutzung Gewerbe: Nein

Zum Kauf: Nein

Zur Miete/Pacht: Ja

Objektart: Wohnung – Etage

Kontakt

Name: Herr Mike Demond

E-Mail (direkt): hausverwaltung@disse-immobilien.de

Telefon: 0521.977 994 7

Durchwahl: 0521.977 997 25

PLZ / Ort: 33602 Bielefeld

Download: Exposé als PDF

XML: Roh-XML

Flächen & Räume

Wohnfläche: 53 m²

Nutzfläche: 53 m²

Zimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Ausstattung

Ausstattungs-Kategorie: STANDARD

Etagenheizung: Ja

Gas: Ja

Beschreibungen

Lage: Die Wohnung befindet sich in begehrter Hanglage unterhalb der Sparrenburg, in unmittelbarer Nähe zur Bielefelder Altstadt. Die Kombination aus historischem Umfeld, ruhiger Wohnatmosphäre und urbaner Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.

Die Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Der Ostwestfalendamm sowie das öffentliche Nahverkehrsnetz sind schnell erreichbar und gewährleisten kurze Wege innerhalb Bielefelds und darüber hinaus.

Wer das besondere Flair einer denkmalgeschützten Stadtvilla in einer der gefragtesten Wohnlagen Bielefelds schätzt, findet hier ein stilvolles Zuhause mit hoher Lebensqualität.

Ausstattung: - Möblierte Wohnung in denkmalgeschützter Stadtvilla
- Ca. 53 m² Wohnfläche
- Helle Wohnräume mit großzügigen Fensterflächen
- Flur und Schlafzimmer mit dunklem Laminatboden
- Wohnzimmer mit hellem Teppichboden
- Wände in klassischem Weiß gehalten
- Stilvolle Altbautür und charakteristischer Altbaucharme
- Praktisch geschnittener Grundriss
- Voll möbliert und sofort bezugsfertig
- WLAN-Anschluss vorhanden (in Nebenkosten enthalten, 50 € pauschal)
- Zentrale, attraktive Wohnlage
- Die Wohnung hat bereits einen aktiven WLAN-Anschluss. Dieser ist mit 50 € in den Nebenkosten mit inbegriffen.

Objektbeschreibung: Diese stilvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer repräsentativen, denkmalgeschützten Stadtvilla und verbindet den besonderen Charme eines historischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 53 m² Wohnfläche erwartet Sie ein behagliches Zuhause in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage unterhalb der Sparrenburg.

Helle, großzügig geschnittene Räume, große Fensterflächen und die gelungene Kombination aus klassischen Altbaudetails und einer zeitlosen Ausstattung schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ideal für eine Einzelperson, die stilvolles Wohnen in besonderem Ambiente schätzt.

Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig vermietet. Ein WLAN-Anschluss ist bereits vorhanden und in der Nebenkostenpauschale von 50 € enthalten.

Sonstige Angaben: Die DISSE Immobilienhandlung GmbH betreut dieses Objekt als Hausverwalter.

Wir sind Ihr Ansprechpartner für professionelle Hausverwaltung, WEG-Verwaltung, Vermietung und Verkauf im Raum Bielefeld und Umgebung.
Als erfahrene Immobilienverwalter und Immobilienmakler begleiten wir Sie partnerschaftlich und persönlich.

Preise

Kaltmiete: 800 €

Warmmiete: 1.100 €

Nebenkosten: 150 €

Heizkosten enthalten: 0

Heizkosten: 150 €

Betriebskosten USt.: Nein

Betriebskosten (netto): 150 €

Gesamtbelastung (brutto): 1.100 €

Heizkostenust: 0

Heizkostennetto: 150 €

Kaution: 2.400 €

Lage & Adresse

PLZ / Ort: 33602 Bielefeld

Etage: 0

Anzahl Etagen: 3

Zustand & Energie

Baujahr Objekt: 1889

Zustand: GEPFLEGT

Ausweis-Art: VERBRAUCH

Gültig bis: 30.01.2032

Energieverbrauchskennwert: 137,7 kWh/(m²a)

Primärenergieträger: ERDGAS_LEICHT

Energieeffizienzklasse: E

Baujahr lt. Energiepass: 1889

Ausweis-Jahrgang: 2014

Gebäudeart (energet.): wohn

Status: OFFEN

Energieeffizienz:
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Endenergieverbrauch: 137.70 kWh/(m²·a) · Klasse E

Infrastruktur

Distanz zu: AUTOBAHN

Distanzen: 7.00

Distanz zu: ZENTRUM

Distanzen: 1.40

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